Erster Spatenstich in Beelitz-Heilstätten - Potsdam-Mittelmark startet Neubau der Kreisverwaltung

Eines der größten öffentlichen Bauprojekte Brandenburgs beginnt: Der neue zentrale Verwaltungsstandort wächst in Beelitz-Heilstätten. Die Baugenehmigung liegt bereits längere Zeit vor, die Unternehmer sind gebunden, heute wurde der symbolische erste Spaten gestochen. Landrat Marko Köhler begrüßte rund 70 Gäste zum Baubeginn am Ort des Neubauvorhabens.

"MoVe" Potsdam-Mittelmark: die Verwaltungsmodernisierung nimmt mit dem Neubau Formen an.

Landrat Marko Köhler sagte zum Spatenstich: „Nach intensiven Jahren der sorgfältigen Vorbereitung beginnen wir jetzt zu bauen. Und dieser Neubau wird mehr als ein Haus. Er ist ein Versprechen: Ein Versprechen für moderne Arbeitsbedingungen, für bürgerfreundliche, effiziente Abläufe und für eine Verwaltung, die auch in den kommenden Jahrzehnten leistungsfähig bleibt.“

Bislang ist die Verwaltung auf sechs Standorte und 19 Liegenschaften verteilt, verteilt über den Landkreis. Künftig werden es dann zwei Standorte sein – die Kreisstadt Bad Belzig bleibt politisches Zentrum, Beelitz-Heilstätten wird nun das neue Servicezentrum für Bürgerinnen und Bürger mit rund 700 Mitarbeitenden, die bürgernahe Leistungen bearbeiten. So hatte es der Kreistag bereits 2018 entschieden. Die Idee dafür reicht in das Jahr 2016 zurück und nahm vor zwei Jahren mit der Generalplanung konkrete Formen an. Im Frühjahr 2028 soll der Bau fertig gestellt sein. Für das Gesamtprojekt sind 122 Millionen Euro geplant. Durch den Neubau entfallen nach seiner Fertigstellung die Mietzahlungen für bisher genutzte Mietobjekte.

Vorteile des Neubaus in Beelitz-Heilstätten

Moderne Verwaltung Potsdam-Mittelmark (MoVe PM) ist nicht nur der Name des Projektteams, sondern das Leitmotiv für den Neubau und die damit verbundene Modernisierung der Arbeit in der Kreisverwaltung. Der Landkreis wächst, die Aufgaben werden vielfältiger und die Anforderungen an Verwaltung und Service steigen. In Beelitz-Heilstätten werden zahlreiche Bereiche an einem zentralen, gut erreichbaren Ort angesiedelt. Die Nähe zum Bahnhof macht den Standort ideal für Bürgerinnen und Bürger und für Mitarbeitende mit öffentlichem Verkehr erreichbar; ein wichtiger Beitrag für eine umweltbewusste und nachhaltige Mobilität.

Hintergrund

Im Oktober 2025 startete das Projekt öffentlich sichtbar in Beelitz-Heilstätten mit der Vorbereitung des Baufeldes. Die Generalunternehmer-ARGE bilden die erfolgreichen Bauunternehmen Implenia Hochbau GmbH und GP Papenburg Hochbau GmbH. Das Bauvorhaben wird begleitet und geprüft durch eine Ökologische Baubegleitung und einen DGNB-Auditor, der das Bauvorhaben nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bewertet. Dadurch werden höchste Nachhaltigkeitsstandards unter Berücksichtigung der Denkmal- und Naturschutzbelange eingehalten. Wobei sich der Aspekt der Nachhaltigkeit nicht nur auf das Ökologische bezieht. Auch die wirtschaftliche und sozio-kulturelle Nachhaltigkeit wurde im gesamten Planungsprozess kritisch betrachtet.

Auf 3,3 ha der Grundstücksfläche wurde eine Waldumwandlung zur Änderung der Flächennutzung durchgeführt. Der naturschutzrechtliche Ausgleich auf einer Fläche über 14,4 ha wurde im Naturraum „Mittlere Mark“, in den Gemarkungen Nudow, Fernneuendorf, Mückendorf und im nahegelegenen Beelitzer Stadtwald gesichert.
Der Entwurf entstand in einem zweistufige Wettbewerbsverfahren, einem städtebaulichen Wettbewerb, um auf die denkmal- und naturgeschützte Umgebung einzugehen und einem Realisierungswettbewerb, um die Architektur weiter auszuformulieren. Neben den 400 Standardarbeitsplätzen stehen den Mitarbeitenden fast 600 Arbeitsmöglichkeiten u. a. für Besprechung, Beratung und Kommunikation zur Verfügung. Klare Strukturen, wie die Trennung zwischen internen und öffentlichen Bereichen, werden den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Foto: Modell Neubau und Visualisierung (BOLLES + WILSON)