Löschung einer Baulast aus dem Baulastenverzeichnis
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Übersicht
Für die Löschung einer Baulast können Sie einen formlosen Antrag stellen. Die Baulast kann gelöscht werden, wenn das öffentliche Interesse an ihr entfallen ist oder keine Notwendigkeit für ihre Aufrechterhaltung mehr besteht.
Die Löschung einer Baulast ist möglich, wenn das öffentliche Interesse an ihr entfallen ist oder keine Notwendigkeit für ihre Aufrechterhaltung mehr besteht. Beispielsweise kann dies der Fall sein, wenn ein Gebäude abgerissen wurde, für das ursprünglich eine Baulast bestand, oder wenn Bauvorschriften geändert wurden, die die ursprüngliche Baulast überflüssig machen. Mit der Löschung der Baulast entfallen rechtlich verbindliche Einschränkungen bzw. Rechte, die bisher die Nutzung Ihres Grundstücks betrafen, wie z.B. Sicherung von Zufahrten, Abstandsflächen, Brandschutzabstände, Stellplätze und andere baurechtliche Verpflichtungen.
Entfall des öffentlichen Interesses an der Baulast
Formloser unterschriebener Antrag, ggf. Begründung/Nachweis für die Löschung (Änderung Bauvorschrift, Zweckerfüllung, etc.)
Für die Löschung einer Baulast stellen Sie bitte einen formlosen Antrag mit den erforderlichen Unterlagen. Anschließend wird ihr Antrag geprüft und die betroffenen Parteien, also die Verpflichteten und die Begünstigten, angehört. Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, also das öffentliche Interesse an der Aufrechterhaltung der Baulast nicht mehr besteht, wird der Verzicht erklärt. Mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wird dieser Verzicht rechtswirksam. Sie erhalten abschließend eine Mitteilung über das Ergebnis Ihres Antrags.
ca. 3 Monate
50,00 € bis 500,00 € je Baulast
§ 84 Brandenburgische Bauordnung/ Brandenburgische Baugebührenordnung
VV Baulasten
VV Vorbereitung Grundstücksteilung