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Grundstücksmarkt - Tendenz steigend

Grundstücksmarkt 2017 im Landkreis Potsdam-Mittelmark: Erneut deutlich mehr Umsatz Die Bodenpreise für Bauland entwickeln sich im Berliner Umland weiter deutlich nach oben. Dort stiegen sie signifikant um 15 %, während das Bodenpreisniveau im Weiteren Metropolenraum um 13% anwuchs.  Im Jahr 2017 sind in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte 3.796 Urkunden über Grundstücksverkäufe, Erwerb von Eigentumswohnungen u. a. eingegangen. Die Anzahl der Kaufverträge lag gegenüber dem Vorjahr um 130 höher. Auch dies ist ein neuer Höchstwert für Potsdam-Mittelmark. Der Geldumsatz betrug 682,2 Mio. € und hat sich im Vergleich zum Vorjahr wieder erhöht (Anstieg um 4 % bzw. 25,0 Mio. €). Hervorzuheben sind hohe Verkaufserlöse bei den unbebauten und bebauten Grundstücken.   Der Geldumsatz bei den land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken hat sich lediglich um 0,4 % erhöht. Es wurde insgesamt 3.207 ha Grundstücksfläche im Landkreis verkauft. Im Vergleich zum Flächenumsatz des Vorjahres entspricht das einer Steigerung um 8 %. Der Anteil der land- und forstwirtschaftlichen Flächen beträgt allein 2.322 ha. Das entspricht 72 % des gesamten Flächenumsatzes von 2017. Der Flächenumsatz bei den bebauten Bauflächen ist um 27,5 ha angestiegen.  Einzelanalysen: Wie bereits in den Vorjahren steht auch in 2017 die Stadt Werder (Havel) mit 379 Verkäufen an der Spitze im Landkreis, gefolgt von der Stadt Teltow mit 364 und Stadt Beelitz mit 287 Verkäufen. Im weiteren Metropolenraum wurden die meisten Kaufverträge in der Stadt Beelitz vor der Gemeinde Kloster Lehnin und de Stadt Brück registriert. Beim Geldumsatz liegt die Gemeinde Kleinmachnow mit 118 Mio. Euro vorn - ein Anteil von 17 % des Geldumsatzes im gesamten Landkreis. Es folgen mit Abstand die Stadt Teltow (116 Mio €) sowie die Stadt Werder (Havel) mit 99 Mio. €. Die Gesamtentwicklung am Grundstücksmarkt der letzten 10 Jahre ist in dieser Grafik abgebildet.  Der Grundstücksmarktbericht 2017 ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses ab sofort für eine Gebühr nach der derzeit gültigen Gutachterausschussgebührenordnung in Höhe von 35 EUR in gebundener Form (Broschüre) oder als pdf-Dokument erhältlich. Ebenso erhältlich ist der Bericht als pdf-Dokument im Geobroker der LGB http://geobroker.geobasis-bb.de/. Die Bodenrichtwerte stehen online im Bodenrichtwert-Portal unter https://www.boris-brandenburg.de/boris-bb/ bereit. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses ist unter Tel.: 03328 318-314 oder -313 oder -323  telefonisch zu erreichen.   Sitz der Geschäftsstelle: Landkreis Potsdam-Mittelmark, Fachdienst Kataster und Vermessung Potsdamer Straße 18 A 14513 Teltow E-Mail: gaa@remove-this.potsdam-Mittelmark.de Sprechzeiten: dienstags von 9.00 - 18.00 Uhr
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